Observatiile facute in Cluj Napoca arata ca sarurile dizolvate de calciu, magneziu, fier, cupru, aluminiu si silice existente in apa contribuie la formarea pe suprafetele metalice a depozitelor (crustelor). Concomitent cu diversificarea gamei de instalatii termice, cu cresterea temperaturii si presiunii de operare centralele au devenit mai complexe si efectele impuritatilor de fier, aluminiu, cupru si silice impreuna cu sarurile de calciu si magneziu din apa de alimentare asociate cu diversitatea compozitiei materialelor din care sunt confectionate componentele (conducte, radiatoare, schimbatoare de caldura, etc) precum si situatiile in care in circuit este prezenta si pulberea de magnetita, au inceput sa fie evidente. Pe langa sarurile obisnuite de calciu si magneziu s-au gasit in compozitia crustelor si silicati de fier, aluminiu, calciu si magneziu. In cazul incalzirii in pardoseala, datorita functionarii la temperaturi reduse (sub 35 °C) fluidul din instalatiile de incalzire in pardoseala este predispus la aparitia microorganismelor anaerobe. Acestea se dezvolta in colonii ce genereaza maluri putand obtura elementele instalatiei (debitmetre, valve, bucle de circuit) cu efect de alterare a functionarii sistemului si scadere a eficientei transferului termic in diverse zone.